Hacia la creación de un mercado del suelo en España
DOI:
https://doi.org/10.52195/pm.v10i2.198Abstract
Comenzado por el final, la foto fija de la política urbanística y de ordenación del territorio en España no puede ser más desalen-tadora. Basta una mirada superficial por la geografía para compro-bar en toda su magnitud el consumo de territorio, la transforma-ción del suelo, la destrucción de la costa y el litoral, la edificación en las laderas y cimas de los montes…
Pero más desesperante que la realidad estática, lo verdadera-mente cruel es que toda esta degeneración se ha producido en los últimos treinta o cuarenta años, que es curiosamente cuando mayor intervención sobre el suelo ha existido por parte de los po-deres públicos.
En efecto la legislación del suelo es relativamente reciente en nuestro país, de suerte que la primera Ley del Suelo data de 1956. Hasta entonces el legislador fue siempre ajeno a la edifica - ción, y es precisamente hasta esas fechas y un poco más cuando el consumo de recursos naturales obedecía a la lógica y al senti-do común. De hecho son los centros históricos de cualquier po - blación los espacios más bellos, más ordenados y más deseados, al tiempo que nacieron de forma espontánea por el operador eco-nómico al margen de la regulación planificadora de la autoridad urbanística.
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